Heeft u te horen gekregen dat u een gevalideerd rapport nodig heeft, maar heeft u geen idee wat dit betekent? IJssel Taxateurs in Zwolle legt u graag uit wat een gevalideerd taxatierapport inhoudt…
Betekenis gevalideerd rapport
Een gevalideerd taxatierapport is een rapport dat is ‘gevalideerd’ door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) of een van de drie andere validatie-instituten. U heeft zo’n gevalideerd taxatierapport nodig bij een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) en meestal ook bij niet-NHG hypotheken. Dit rapport moet kloppen en voldoen aan alle eisen. Daarom is er een apart instituut zoals het NWWI die dit verifieert. Alle geldverstrekkers accepteren een NWWI-taxatierapport. Wilt u een taxatierapport laten opstellen voor waardevaststelling of bezwaar tegen een WOZ-beschikking? Dan is een niet-gevalideerd rapport vaak voldoende.
Wat is een NWWI-validatie?
Eigenlijk is een NWWI-validatie een soort achtergrondcheck van het taxatierapport dat uw taxateur heeft opgesteld. Het instituut beoordeelt het rapport en kijkt of de taxateur goed te werk is gegaan. Ook stelt zij vast of het rapport voldoet aan de vastgestelde richtlijnen. Zodra uw taxatierapport is goedgekeurd door het NWWI krijgt het rapport een unieke code. Hierdoor kan een gevalideerd rapport niet meer aangepast worden zonder toestemming van het instituut. Heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig voor een hypotheekaanvraag? Dan stuurt het NWWI uw rapport direct door naar de acceptatieafdeling van de geldverstrekker.
Wilt u meer weten over een gevalideerd taxatierapport door het NWWI? Neem contact met ons op en wij geven u graag meer informatie.